首页 在线答疑 热点新闻 律师介绍 律所介绍 案例分析 政策法规 维权常识 投诉流程 文书下载 专题研究
相关新闻  
苏州市场上也有“带胶”粉条 千
签订劳动合同十个提醒        
消费者投诉七大误区          
在什么情况下失业人员不能继续
劳动合同与劳务合同的区别    
涉外知识产权纠纷应对策略    
论坛热帖 | more
当宝马成了官车              
别克"顶"着交警狂奔两公里    
施恩奶粉承认并非国外品牌并向
女大学生自杀让你感到了心痛吗
什么是家庭暴力,受害者可以通
试用期合同                  
律师介绍 | more
杜晓清 鲁文
张玉华 李玉龙
杨丽泉 高宏雁
刘述生 郑见涛
樊凤奇 毛俊颖
沈扣成 刘旭
当前位置:网站首页 >> 维权常识
经济合同应当注意什么问题?
发布日期:2012-10-09 09:53:25  来源:苏州法律网   编辑人:X

经济合同应当注意什么问题?


一、应注意合同的目的性
二、应注意合同的有效性
三、应注意合同的平衡性
四、应注意合同的可操作性
五、应注意合同结构的合理性


一、应注意合同的目的性 


     只有明确合同目的,才能搞清合同各方的真实意思;只有明确合同目的,才能确定合同的性质及合同的准确名称;只有明确合同的目的,才能“规划”合同双方的权利和义务及违约责任;只有明确合同的目的,才能确保合同的有效性。

二、应注意合同的有效性


     关于合同有效性问题,事实上包括三个方面的问题,一是合同主体是否适格,二是合同目的是否正当,三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效,整个合同无效并不导致合同约定的仲裁条款无效。当合同个别条款无效时,只需修改该个别条款;当整个合同无效时,就要重新起草一份新的合同。

三、应注意合同的平衡性

 
     所谓合同的平衡性是指合同一方权利与义务要相对平衡,合同双方权利与义务要相对平衡。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿,要么得不到签署,要么变成“显失公平”!有的当事人在起草合同时,还往往为合同相对方设立了诸多陷阱而沾沾自喜。殊不知,你的“聪明才智”迟早会被“发现”。要么你辛辛苦苦起草的合同草稿被改得面目全非或被“束之高阁”,要么你起草的合同虽然得到了签署,但在履行过程中由于这些陷阱会逐步暴露而遭到合同相对方的种种刁难。最终,导致当事人的合同目的不能实现。吃亏的甚至是你本人。


四、应注意合同的可操作性

 
     实践中,大量合同缺乏可操作性,具体表现在:对合同各方权利的规定过于抽象原则,对合同各方的义务规定不明确不具体,或虽对各方的义务作了详细规定但没有违约责任条款或对此规定不清,合同虽规定了损失赔偿但没有具体数字,整个交易程序不清晰,合同用语不确切等等。“实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证”,尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同,更需要对于可操作性做出更高的要求。合同就是立约各方制定的游戏规则,没有详细的规则,游戏怎么玩?

 
     当事人往往碍于情面,不愿意提及违约责任,或对此轻描淡写,不但要规定违约责任,还得尽量详尽,使各方违约责任与其义务相一致并落到实处。

 
     合同用词不能使用形容词如“巨大的”、“重要的”、“优良的”、“好的”、“大的”、“合理的”等等,避免使用模棱两可的词语如“大约”、“相当”,亦不要泛指如“一切”、“全部”(若必须用该字眼,就应写下“包括但不限于┅”),简称必须有解释,容易产生误解和歧义的词语要定义,用词要统一,标点符号亦不可轻视。俗话说:一字值钱金,合同文书表现尤为典型。合同用语不确切,不但使合同缺乏操作性,而且还会导致纠纷的产生,这方面案例可以说举不胜举! 


五、应注意合同结构的合理性

 
     首部、内容、结尾。首部一般包括标题、合同编号、双方当事人名称、住所、邮政编码、法定代表人、电话、传真、电子信箱、开户行、账号等;内容一般包括签订合同的依据和目的(常见的鉴于条款)、标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限、违约责任、合同生效及终止、不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、权利放弃、权利转让、继承者和受让人、修订、可分割性、全部协议(常见的取代条款)、未尽事宜、通知、合同正副本份数及保存、附件等;合同结尾一般包括签约单位盖章及签约单位授权代表签字、签约时间、签约地点等。


     实践中,严格按上述顺序排列的合同并不多见,对一般条款或通用条款如不可抗力、争议的解决方式、法律适用、保密、通知,大部分合同均未叙述。

 
     合同各方的权利和义务无疑是合同内容重中之重,笔者的经验是以各方权利和义务为中心编排合同其它内容,通常做法是:在对合同标的物、数量和质量、价款或酬金、履行方式、地点和期限等合同必备条款进行叙述后,采取专章的形式对各方权利与义务进行界定,然后就是各方的保证和承诺,紧接着就是违约责任条款及争议解决方式,其他条款统统放在合同后半段或以“一般规定”作单章叙述。

上一篇:怎样防止合同诈骗 ?
下一篇:法官披露保健品市场四大“陷阱”
 -= 友情链接 =- 更多>> 
苏州法律咨询网网 中国理财网 视频苏州 ocar改装网 苏州母婴网 苏州分类信息平台 苏州消费网
苏州兼职 成都家具 苏州教育 深圳调查 法律咨询 中国安防网 法律快车

Copyright@2007 - 2012 苏州法律咨询网 www.szfalv.com技术支持:苏州工业园区布加迪网络科技有限公司
联系人:吴小姐 联系电话:0512-65802090 电子邮箱:qing.wu@vip.163.com 苏ICP备10223078号